非优良贷款
- 合计家用贷款费用
- 小心当前家用市场的关键
- 仔细检查您的申请书中有无错误
- 比较各个贷款的特点，不仅仅是利率方面的
- 确保贷款经纪人是从您的利益角度出发的
- 保持精确记录
- 按两周或是一周还你的贷款
- 重建您的信用
- 快速还贷的好处
1. 合计家用贷款费用
一旦您储蓄买房的积款，不要忘记考虑随着买房子而来所有的额外费用，它们中一些或全部包括如下：印花税，诉讼费，支出，不动产抵押借款保险，有害物检验报告，检验报告，建筑商的报告，分层检验报告，申请贷款费，评估费，更名费，像是发行新债取代旧债或转移费之类各种各样的费用.贷款如果是$300,000，估计至少要付$15,000的费用。如果有不动产抵押借款保险，这会上涨到$17,470.
2. 小心当前家用市场的关键
当财产和利率不确定的时候，房主和财产投资者最好采纳更多的金融警告。家债的不断增长，简易的借款经历，不稳定的房价以及利率周转期的好转，有助于帮助您在财产低迷的时候受到保护。在当前思潮下，有一些简易的方法，可能的买主和现有的借款者都可以采用，来避免他们的投资处于风险中:新借款者: - 当还贷预算超过两年时，需要考虑到更高1％点的利率
- 尽可能把您的储蓄最大化，尽可能把您的 LVR 保持很低
- 在决定财产贷款的时候，确保个人债务像是信用卡和车贷是在您控制之下的
- 现在购买长期和短期投机买卖，比以往任何时候风险更高
现有的借方: - 在有可能利率不高和物价上涨的地方，多贷款
- 考虑一下把您的部分贷款转移到固定的费用，但是要检查一下这类贷款的弹性。额外的偿还款？早期支出罚款?
- 仔细考虑一下，继续借款用于平衡您的家贷－您能承受起7或8％的利率吗?
- 使用家用平衡金融来巩固低率家贷中现有的高率债款，二不仅仅是后期花费.
3. 仔细检查您的申请书中有无错误
有声明称，超过50％的家贷声明中存在计算的错误。简单一点的错误，像是不准确收支平衡的登录或是在错误时间内错误利率的使用，通常都会使贷方受益。我们都会犯错误，即使银行的电脑也会犯错，这就是为什么借方应该盯紧贷款声明的原因了。目前有很多中家用PC软件，可以检查您的声明中的错误.
4. 比较各个贷款的特点，不仅仅是利率方面的
贷款的弹性越高，您所支付的利率就越高。可以提钱用于还款的浮率贷款或是可以用于抵押的分支储蓄，比起基础贷款来，利率更高。在追求最好的利率的时候，经常比较某一方面的贷款.
5. 确保贷款经纪人是从您的利益角度出发的
让经纪人为您安排好您的贷款事宜，当然能够节省很多时间，少了不少麻烦。但是借款者必须清醒的认识到，经纪人给他们提供的服务确实就是他们自己想要的。确信经纪人在文件中全面的解释了为社那马他（她）推荐的贷款最适合您的，而不只是经纪人自己能挣的最多的。确信经纪人也全面的概述了先前的和现在的“痕迹”佣金，这些钱是您在贷款业务的他所赚到的。除非经纪人准备把回扣和佣金中的一部分或是全部返给您，否则不要给他们任何钱.More: The 12 things you must know before using a mortgage broker
6. 保持精确记录
做好您有关储蓄和ATM取款交易的记录。在安全的时候，保留您贷款事情和批准文件的拷贝，是相当明智的.有的银行在其客户查看其支票或是贷款文件的时候，会收取很高的费用。这样您就可以节省一笔了.
7. 按两周或是一周还你的贷款
把您的最低月偿还款分成两个双周或四周的偿还款，这样可以从两个方面减少您的还贷期:- 因为每个月的时间比起两个双周或四周更长，把您的最初的月偿还款分成双分或是四份，您就比每月所付的的偿还款更多了.
- 当利率是每天计算的时候，更频繁的还贷，可以可以减少每个月向您的贷款上增加的利息.
但是您得小心。如果请求双周或是四周还款得时候，确信您已经特向您得贷方意询问了将月还贷二等分或是四等份了。除非你问他们，现下很多贷方就只会以最低要求得双周或是周偿还额计算高频还贷额，很少给予额外的还款优惠.
8. 重建您的信用
您可以不要再交更高的利率，也不要再屈从于非标准贷款选项的严厉条款了. 然而在主要的贷方看来，还清这种贷款，是您重建信用度的最好的方法。很多借入方都用这种方法当作重新使用普通贷款的归路.
9. 快速还贷的好处
如果您建立了及时还贷的话，贷方可能会有折扣，看看目前是否有此活动. 只有这么做，您才可以削减这种高利率的借贷形式.
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